La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations des propriétaires soucieux de l’environnement et de la maîtrise de leurs dépenses énergétiques. Dans cette optique, l’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) est devenu un allié précieux pour ceux qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur habitation tout en bénéficiant d’un coup de pouce financier.
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Qu‘est-ce que l’Éco-PTZ ?
L’Éco-PTZ est un dispositif financier en France qui vise à encourager la rénovation énergétique des logements. Il permet aux propriétaires de financer divers travaux visant à réduire la consommation énergétique de leur domicile, tout en offrant des avantages financiers considérables.
Travaux éligibles
L’Éco-PTZ couvre trois grandes catégories de travaux :
- Bouquets de travaux : Vous pouvez choisir parmi sept bouquets de travaux, notamment l’isolation thermique de la toiture, l’isolation des murs extérieurs, l’isolation des fenêtres, le remplacement de systèmes de chauffage, l’utilisation d’énergies renouvelables pour le chauffage ou la production d’eau chaude, l’isolation des planchers bas, etc.
- Assainissement non collectif : Il finance également la réhabilitation de systèmes d’assainissement non collectif économes en énergie.
- Performance énergétique globale : Pour ceux qui souhaitent améliorer significativement la performance énergétique de leur logement, l’Éco-PTZ permet de financer des travaux visant à atteindre un niveau de performance déterminé par une étude thermique. Cela valorise les travaux déjà réalisés en les intégrant au calcul thermique.
Conditions d’éligibilité de l’Éco-PTZ
Pour bénéficier de l’Éco-PTZ, certaines conditions doivent être remplies. Vous devez posséder une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990, et les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés. De plus, l’Éco-PTZ est cumulable avec d’autres aides financières, telles que la prime CEE et MaPrimeRénov‘.
Montant et remboursement de l’Éco-PTZ varie en fonction des travaux
Le montant de l’Éco-PTZ varie en fonction des travaux et de la composition du ménage, allant jusqu’à 30 000 euros pour une durée maximale de remboursement de 15 ans. L’un des avantages majeurs est que les intérêts sur le prêt sont nuls, vous ne remboursez que le montant emprunté.
Conditions de financement via l’Éco-PTZ
Depuis 2019, il est possible de demander un second Éco-PTZ, sous certaines conditions, et le cumul avec d’autres aides est devenu plus flexible.
Pour obtenir un financement via l’Éco-PTZ, l’emprunteur doit soumettre un formulaire similaire à un devis à une institution financière. Ce formulaire est accessible sur le site du ministère de la cohésion des territoires.
L’entreprise chargée des travaux, qui doit obligatoirement être certifiée RGE (Reconnue Garant de l’Environnement), est responsable de confirmer l’éligibilité de ces travaux à l’Éco-PTZ. Afin de bénéficier de l’Éco-PTZ, les équipements, appareils et matériaux concernés doivent respecter des critères techniques équivalents à ceux requis pour être éligible au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
À la conclusion des travaux, pour attester de leur achèvement, le bénéficiaire de l’Éco-PTZ doit transmettre à sa banque un formulaire de type « facture » ainsi que toutes les factures liées aux travaux.
Il est important de noter que le logement pour lequel le prêt est demandé doit être la résidence principale de l’emprunteur, et il doit conserver cette vocation initiale tant que le prêt n’est pas intégralement remboursé.
L’Éco-PTZ est un prêt à taux zéro essentiel pour les propriétaires souhaitant rendre leur habitation plus économe en énergie et plus respectueuse de l’environnement. Il offre un soutien financier précieux pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique, contribuant ainsi à la construction d’un habitat durable et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
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